Alt und Jung unter einem Dach! Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bocholt

399.000,00 € Kauf
7 Zimmer
225 m2
46395 Bocholt

Objektdaten

Adresse
46395 Bocholt
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
527 m2
Wohnfläche
225 m2
Baujahr
1995
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
3831445
Anbieter-ID
0-812
Stand vom
05.12.2017
Kaufpreis
399.000,00 €
Provision
4,76 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
118,1 kWh/m2a
Ausstelldatum
16.08.2017
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- großer Keller - überdachte Terrasse - Garage und Carport - Fliesen im Erdgeschoss - Laminatböden im Obergeschoss - Kaminofen Aufteilung EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Büro, Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse Aufteilung OG: Elternzimmer, Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer, großes Bad, Flur Aufteilung ELW: Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Flur, Terrasse


Lage

Diese Immobilie befindet in der Nähe des Bocholter Stadtzentrums, die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Innenstadt verfügt über eine weitläufige Fußgängerzone und ein überdachtes Einkaufszentrum mit zahlreichen Einzelhandels- und Fachgeschäften, Banken, Versicherungen usw.. Mehrmals wöchentlich findet ein Markt auf dem Platz vor dem historischen Rathaus statt, hier können frische regionale Waren erworben werden. Im Ravardiviertel befinden sich zahlreiche Lokale und Gaststätten, die am Wochenende zum Ausgehen und Feiern einladen. Über den Stadtring besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Ausfallstraßen und auch zur B67n, B473 und anschließend zur Autobahn A3. Entlang der Bocholter Aa erreicht man mit dem Fahrrad nach wenigen Kilometern die Naherholungsgebiete rund um Bocholt, wie z.B. den Aa-See. Ein Teil der Bocholter Stadtgrenze ist gleichzeitig Teil der Bundesgrenze zwischen Deutschland und den Niederlanden. Die benachbarten Orte in den Niederlanden laden zu Ausflügen und Shoppingtouren ein.


Sonstiges

Baubeschreibung: Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1995 erbaut und bietet auf insgesamt 225 m2 Wohnfläche sehr viel Platz. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Eingang, sind aktuell aber auch miteinander verbunden. So kann eine Familie auch die gesamte Immobilie als eine Einheit verwenden. Alternativ kann die Verbindungstür verschlossen und die Einliegerwohnung vermietet werden. Durch die Diele mit offener Galerie gelangen Sie in die Küche und das weitläufige Wohnzimmer. Auf der angrenzenden überdachten Terrasse können Sie schöne Stunden mit der Familie und Ihren Freunden verbringen. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein großes Bad und zwei Kinderzimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Garage und ein Carport.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Detlev Alstede

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.bbv-net.de, Objekt 0-812 - vielen Dank!