KAPTIALANLAGE - vermietete Erdgeschosswohnung mit Garten & Stellplatz

46397 Bocholt

150.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
71
m2

Objektdaten

Adresse
46397 Bocholt
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
71 m2
Baujahr
1983
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
4525080
Anbieter-ID
4670
Stand vom
09.12.2018
Kauf­preis
150.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
76,20 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
05.11.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1983
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

EG: Diele, Wohn-/Esszimmer, 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad


Ausstattung

sep. Kellerraum, allgemeiner Kellerbereich (für Fahrräder, Trocken, Kinderwagen) Balkon mit Zugang zum eigenen Garten

Gas 2000, Verbrauchsausweis 76,2 kWh/(m²a) EEK C

Kaltmiete 450,00 EUR zzgl. derzeit 60,-- allgemeine Nebenkosten zzgl. Gas, Wasser, Strom (separate Abrechnung durch den Mieter mit der Stadtwerke). Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

Jahresnettokaltmiete: 5.400,00 Euro/Jahr (Wohnung & Stellplatz)
Hausgeld/NK: 3.960,00 EUR/Jahr zzgl. eigenem Gas, Wasser, Strom
Instandhaltungsrücklage: 2.255,- EUR (Stand Oktober 2018


Lage

BOCHOLT- Nähe Aasee - zwischen Innenstadt und Fachhochschule, diverse Freizeitmöglichkeiten (Reitanlage Thünte, Lönsstadion, Stadtwald), Schulen, Kindergarten und Fachhochschule befinden sich in der unmittelbaren Nähe, Bocholter Innenstadt ca. 2,2 km entfernt, Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Stadtsparkasse Bocholt

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Pätzold

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.bbv-net.de, Objekt 4670 - vielen Dank!